Devlet Lojmanlarının Hikayesi

Türkiye geçmişte büyük konut sıkıntısı çekmiştir. Cumhuriyetin ilk yıllarında konut açığını düşünmek, ihtiyacı karşılamak gibi bir soruna yanıt aramak imkânı olmamıştır. Çünkü yeni kurulan devletin resmi dairelere, Vali, Kaymakam ve Bucak Müdürü (Nahiye Müdürü) gibi önde gelen yöneticilere mesken sağlaması gerekmiştir. Eğitimin başlaması için okul binalarına şiddetle ihtiyaç duyulmuştur. Köy ve kasabalara giden öğretmenler, polisler, memurlar kalacak konut bulamamışlardır. Bu durumda ya vazifeyi bırakıp gitmişlerdir ya da derme çatma yerlerde sağlıksız şartlarda barınmaya mecbur kalmışlardır. Biz dahi 1940'lı yılların sonuna doğru gittiğimiz köylerde kalacak yer bulamamış, sınıfları mesken eylemişizdir. Bu durumda devlet memuru ve idarecisi için konut inşa etmeyi düşünmüş, 1940 yıllarında Şükrü Saraçoğlu'nun Başbakanlığı sırasında Ankara'da Milletvekilleri ve Yüksek düzeydeki bürokratlar için lojman inşaatına başlanmıştır. Bu lojmanlar Ankara'da bir mahalle oluşturmuşlardır. Meşhur SARAÇOĞLU MAHALLESİ ya da EVLERİ böyle ortaya çıkmıştır. Ve sonuçta devlet muhalefetin eleştirilerine rağmen lojman yapmaya, lojmanlı okullar inşa etmeye devam etmiştir. Geçenlerde yapılan bir açıklamaya göre bu süreçte ve bugün itibariyle devletin 236 bin 811 lojmanı vardır. Zaman içerisinde ihtiyaçtan doğan lojman sayısı bugün devletin satılacak binaları listesini oluşturmuştur.
19 Kasım'da bir gazete devlet lojmanlarından bir bölümünün acilen satılacağı haberini verdi. İlk aşamada 35 bin lojmanın satışa hazır olduğunu bildirdi. Çeşitli devlet birimlerine ait olan lojmanlar içerisinde durumları satışa elverişli 35 bin bina için serbest piyasada fiyat yoklamasına başlanmış, bu maksatla emlakçılardan görüş alınmaya başlanmıştır.
Haberde lojmanların satışına çeşitli nedenlerin bulunduğu yer almıştır. Maliye Bakanlığı lojmanlardan hesapladığı geliri alamamaktadır. Çünkü binaların büyük çoğunluğu onarıma ihtiyaç göstermektedir. Bu yüzden satış listesine ancak 35 bin bina konabilmiştir. Maliye Bakanlığı onarımları peyder pey gerçekleşen lojmanları satmaya kararlıdır. Tabii satış listesine konacak olanlar subay ve emniyet lojmanları, öğretmen lojmanları değildir. Satılacak lojmanların tespitinde coğrafi bölgelerin özellikleri dikkate alınacaktır. Maliye Bakanlığı 2013 yılında bu lojmanlardan 1 milyar 22 milyon lira kira geliri beklemektedir. Bu bakımdan satışlarda bu gelir kaynağının etkilenmemesine dikkat edilecektir. Bugün ülkemizde konut üretimi konut açığını kapatacak düzeye gelmiştir. Uluslararası alanlara kadar uzanmış inşaat şirketlerimiz vardır. Gerçi az gelirli yurttaşlarımızın konut ihtiyaçları devam etmektedir ama geçmişe oranla konut yetersizliği fazla sıkıntı yaratacak durumda değildir.